十、買受人逾期未支（zhī）付拍（pāi）賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交（jiāo）納的保證金不予退還。悔拍後重新拍（pāi）賣的，原買受人不得參加競買。
買受人付款後應及時提（tí）取（qǔ）標的物，並辦理交接手續。因買受人怠於處理（lǐ）造成無法過戶的，責任自負。過戶登記手續不及時自行辦理的，自行承擔本（běn）標的物可能發生的損毀（huǐ）、滅失等後（hòu）果。
十一、法院解除查封手續需要一定時（shí）間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理（lǐ）登報注（zhù）銷手續或注銷他項（xiàng）權證，辦理權屬變更登記的時間相（xiàng）應延（yán）長。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在拍賣標的（de）物交割、過戶時所發生的全部（bù）費用和稅費。
十三、拍賣標的物（wù）所（suǒ）涉及的稅費、辦理權證所需費（fèi）用及（jí）所產生的其他費用按照法（fǎ）律規定由相應主體各（gè）自承擔。
十四、參加競買的人（rén）應當遵守競拍須知的規定，不得阻撓（náo）其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。
十五（wǔ）、根（gēn）據法律規定，法院有權在（zài）拍賣（mài）開（kāi）始前、拍賣過程中，中（zhōng）止（zhǐ）拍賣或撤（chè）回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除（chú）後視（shì）情決定重新拍賣，並不承擔因此造成的（de）損（sǔn）失。
十六、為便於買受人及時收（shōu）到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向人民法院訴訟資產網網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣平台提供確切的送（sòng）達地址或者主動與法院聯係（xì）。如需更改地址，買受人應（yīng）及時與法院聯係確認更（gèng）改（gǎi）。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此可（kě）能產生的（de）法律後果。
十七、關於互聯網競價風險提示
（一（yī））互聯網競價操作及免責提示
1、互聯網競價係統操作提示
（1）競買人應提前（qián）熟悉競價環境；應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境；競買人（rén）應注（zhù）意賬號安全，離開終端時應通過點擊“退出係統”及時安全退出。建議使用WindowsXp及以上版本操作係統，配備512M以上內存，1M以上有線寬帶（dài）網絡（luò），在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷（léi）、bT等下載軟件。
（2）互聯網競價中，競買（mǎi）人在同（tóng）一時間，在同一台終端隻能（néng）使用一個賬戶參與一場（chǎng）競價會。
（3）互聯網環（huán）境可能存在的時延等不可抗因素，競（jìng）買人應（yīng）盡量在競價期內（nèi）充（chōng）分出價。
2、互（hù）聯網競價免責（zé）提示
在互聯網競價過程中（zhōng）若因競買人如下行為產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應的法（fǎ）律責任，本院（yuàn）和京東網不承擔任何責任：
（1）競買人應對（duì）本人互聯網競價賬戶安全負責，在本人以該賬戶正式登錄進（jìn）入本場互聯網競價會之後，在競價係統的一切行（háng）為（wéi）均視為該競買人（rén）本（běn）人行為的；競買人應對自己（jǐ）的賬（zhàng）戶（hù）信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買（mǎi）人原因導致其注冊（cè）賬戶（hù）信息泄露而造成的一切後果的；
（2）在互聯網競價（jià）過程中,競價時間應以競價頁麵上顯示的（de）服務器時間為準，由於與競價係統時間不符而導致競買人未及時參與競價的；
（3）由於競買人（rén）自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正（zhèng）常競價的；
（4）由於競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成係統（tǒng）響應變慢（màn）、死機（jī）、報價錯誤等情況的。
十八、凡發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉報（bào）。
谘詢電話：0312-3097633王法官
本院地址：保定市競秀區五四西路368號（hào）
競（jìng）秀區人民法院（yuàn）
二〇二四年三月二十（shí）日
優先購買權名稱位於保定市滿城縣中山西路南側土地使用（yòng）權及房產起拍價3750（萬元）評（píng）估值5000（萬元）保證金300（萬元）類型土地使用權位於保定市滿城縣中山西路南側土地使用權及房產，土（tǔ）地麵積：54335.3平方（fāng）米、房產麵積（jī）：37603.32（以（yǐ）實物為準）。
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