來源時間為：2022-10-11
今年9月（yuè），新海初級中學科苑路（lù）校區等三所（suǒ）學校（xiào）落定，引發全城（chéng）關注；特別是科苑路九年製學（xué）校的利好，讓鳳凰新城板塊著實火了一把。除了學校的重磅消息外，新建東路東延、殯儀館年底搬遷等，可以說區域利好不斷。現在有消息稱，科（kē）苑路九年製學校（xiào）將於今年11月初開始動工，預計明年9月開學，啟動招（zhāo）生工作。的確，隨著區域人口飽和，再加上周邊萬（wàn）象紫東城等項目在建，未來區域教育資源（yuán）均衡問題（tí）的解決需要提上日程（chéng），希望能（néng）早日開工建設！
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連雲港實（shí）驗學校（xiào）東河校區正式開建
近日連雲港實（shí）驗學（xué）校東河校區正式進（jìn）入施工階段，機械設備進場，工人宿舍開始搭建，各項基（jī）礎工程正有序（xù）推進中（zhōng）。學校位於海州區袖海路（lù）南、一麟路東、學院路西，總占地約7萬㎡，將建設有教（jiāo）學樓、藝體（tǐ）館、實驗樓等，辦學規模為16軌48個教學班，學生數為2400人。
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等待多年！北小（xiǎo）區近期即將啟動拆遷？
近日有網友關於北小區（qū）硬件改造谘詢了相關部門，得到的回複是，北小區是典型的老（lǎo）舊小區，由於建造年代久遠，基礎設施陳舊、功能配套（tào）不全（quán），甚至（zhì）存在安全隱患。為改善城市人居環境，近年來（lái），街道已聯合多（duō）部門（mén）對北小區存在問題進行專題研究。目前，臨洪西片區一期（站北廣場地塊）已基本完成征收，福利巷、沈（shěn）圩路鐵路地（dì）涵及引道工程已被列入2022年度市、區兩級重點民生實（shí）事工程。目前北小區已納入高鐵北片區開發建設範圍，近期將啟動征收改造，區（qū）域內物業管理等問題將隨著（zhe）征收啟動建（jiàn）設新項目一並解決（jué）。
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灌（guàn）雲萬達來了，明年年底投入使用（yòng）！
連雲港又一個萬達投用時間定了！繼贛榆萬達廣場11月（yuè）25日開業確定後，灌雲萬達也傳出最新動（dòng）態，項目預計今年年底完成結構封頂，明（míng）年年（nián）底正式投入使用。灌雲萬達廣場位於縣（xiàn）東城區，集萬達廣場、萬達金街等業態為一體，建成（chéng）後對於進一步（bù）提升城市品質形象、豐富產業業態、帶動區域發展，將產生積極的推動作用。
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尚都未來城洋房新（xīn）品來了！預約啟動
樓市重磅利好政策不斷！“定向降息”、下調首套個人住房公積金貸款利率、退還買房個稅......刺激了不少購房者進場。國慶（qìng）期間，位於開發自貿區的尚都未來城也掀起了一波熱銷潮，近日項目（mù）又將推新（xīn），帶來稀（xī）缺低密洋房。本次推出的為17號樓，僅9層（céng）高，主推建麵約128-160㎡的四房，現已預（yù）約啟動，買房還送地暖+中（zhōng）央（yāng）空調，以後可以過個（gè）暖冬了！【更多詳情】
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首套房貸（dài）利率最低由4.1%降至3.95%？
9月29日，人民（mín）銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件（jiàn）的城市（shì）政府，可自主決定在2022年底前階段（duàn）性維持、下（xià）調或取（qǔ）消當地新發放首（shǒu）套住房貸款利率下限。近日有消息稱，首（shǒu）套房利率將再次下降至3.95%。不過據本網了解，目前（qián）江（jiāng）蘇銀行、中國銀行等銀行還是執行首套4.10%、二套4.90%的貸款利率政策，是否能降至3.95%還要等銀行通知。
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07
高新區又一新盤案名公開，金海雲築！
去（qù）年，高新區5宗地塊均（jun1）由國企摘得。繼蒼梧錦苑、城樾大境、蒼梧雅苑案（àn）名公開（kāi）後，近日又一案名公開，為金海雲築。除蒼梧雅苑為消（xiāo）防支隊北側（cè）地塊外，其餘四（sì）宗（已公開蒼（cāng）梧錦苑、城樾大境、金海雲築）均為迎曙路南側地塊。據了解，城建控股（gǔ）集團即將（jiāng）啟動四個地塊統籌開發工作，其（qí）中城樾大境和蒼梧錦苑現已開工建設。預計今年12月正式麵市（shì）。
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重磅！國企錦江（jiāng）酒店簽約萬象填補中高端酒店空白！
10月10日，萬象投資集團與錦江酒店（中國區（qū））合作簽約儀式圓滿舉行！據（jù）悉，此次萬象投資集團與錦江酒店（中國區）簽約三個項目，分別為贛榆區琴島天籟板塊—萬象中心簽約國際中高端連鎖品牌希爾頓歡朋酒店，海州區鳳凰板塊—鳳（fèng）翔銘居商業簽約麗笙酒（jiǔ）店集團旗下國際中高端品牌—麗怡酒店，西部城區萬象新海苑---非繁城品項目。希爾頓酒店入駐贛榆，將彌補贛榆區在（zài）國際四星級（jí）酒店方麵的空（kōng）白；非繁城品的合作，將促（cù）使西部新海苑周邊高鐵商圈的（de）酒店更加多元，實現品質升級！
據內部消息，希爾頓預（yù）計明年7月1日試營業，麗怡預計明年4月1日試營業，期待國企錦江與本土實（shí）力房企萬象強強聯合、跨界合作的共贏成果。
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鳳凰新城板塊兩宗地塊成交，樓（lóu）麵價刷新（xīn）高！
9月底，市區第五輪土（tǔ）拍，高新區鳳凰（huáng）新城兩宗地塊成交，板塊近期釋放教育利好，新海（hǎi）實驗學校科苑路（lù）校區落定，助推板塊熱度升高。此（cǐ）次是板塊時隔三年再次有新地出讓。其（qí）中，香桂園（yuán）南地塊經過（guò）15輪報價，最終被連雲港千鉑置業有限公司一舉摘得，成交價32060萬元，成交樓麵地價6448元/㎡，溢（yì）價率9.57%。刷新鳳凰新城板塊樓麵價新高。
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秦東門大街東延！高新區南拓繼續推進（jìn）
去年，高（gāo）新區南拓敲定並開始推進，近日根據相關（guān）政府信息，秦東（dōng）門大街東延啟（qǐ）動，規劃（huá）中的秦東門大街東延工程是聯（lián）結主城區和（hé）徐圩（xū）新區的重要通道，建成後能夠顯著（zhe）改善石化產業基地（dì）、園（yuán）博（bó）園等組（zǔ）團的通（tōng）達條件，有效緩解（jiě）市區部分路段高峰時擁（yōng）堵問題。該條路將串聯起吾悅片區、鳳（fèng）凰新城板塊、徐圩新區（qū），今（jīn）後大家出行更加方便了。
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第（dì）168期退房公（gōng）示！住宅7600元/㎡起
連雲港市住建局發布2022年10月連雲港市商（shāng）品房退房房源信息公示，本次共11套房源，其中住宅有7套（tào），涉及高新區、開發區、連雲（yún）區。高新區的（de）有金海梧桐苑項（xiàng）目，房源為建麵約124㎡，合同價格為13171元/㎡；另外兩套來自新海雲穀，房源建麵約138㎡、143㎡，合同價格分別為8535元/㎡和9472元/㎡。
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花（huā）果山大道（dào）附近（jìn）4個口袋公園即將完工
近日隨著公園道路及廣場鋪裝、地被（bèi）栽植陸續完（wán）成（chéng），位於花果山大道的4個口袋公園建設均進入尾聲，計劃10月投入使用。此次即將（jiāng）建成的4個口袋公園位於海州區蒼梧新華苑西側、蒼梧家苑東側（cè）、東（dōng）盛陽光新城西側。
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濱河新城片區鄰裏中心正在招商
鄰（lín）裏中心項目，主要包含1棟8層綜合樓，按區域（yù）分為：1-3層為裙房商（shāng）業樓，4-8層為商務（wù）酒店（diàn）；具體功能布局：1-2層為菜（cài）場、鄰裏服務中（zhōng）心、商（shāng）業內鋪和商務酒店大（dà）堂；3層全部為商業內（nèi）鋪；4-8層約80間房（fáng）為商務酒店。功能（néng）定位為：以基礎便民業態和公共服務為主、配建鄰裏中心菜場、為周邊百姓提（tí）供惠民利民的集基本服務、公益服務以及商業服務等多種服務功能於一體（tǐ）的社區綜合服務中心。
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233國道海州南段開始招標
近日，233國（guó）道海（hǎi）州南段建設工程正式招標，項目路線起自本線與204國道海州段交叉處，向南經沙杭社區，跨357縣道、古泊河後，止於海州與灌雲交界處，路線全長7.63公裏，按雙向六車道一級公路標準建設，設計速度100公裏/小時，路基寬度（dù）33.5米，是市（shì）區連接連雲港花果山機場的（de）重（chóng）要通道。
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西鳳凰山（shān）公園園路改（gǎi）造完成
目前，西鳳凰山公園已維修改造破損路麵4600餘平方米，此次改造結合了道路周邊景觀特色（sè），將原來的普通彩色（sè）瀝青步道改造為細粒（lì）式瀝青混凝土步道，因地製宜打造特（tè）色園路（lù），不僅滿足了市民的健身需求，也為城（chéng）市增添一抹亮麗的景色。
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北沿江高鐵開（kāi）工！連雲港到（dào）上海將更快捷！
滬渝蓉高鐵（北沿江高鐵）江蘇（sū）段正式（shì）開（kāi）工建設，北沿江高鐵是中長期鐵路網規劃，“八縱八橫”之沿江通道的骨幹線路、沿海及京滬輔（fǔ）助通道的重要組成部分，增加了連雲港前往蘇（sū）南、上海方向的鐵（tiě）路通（tōng）道。未來，從連雲港到上海更加方便了。
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市區新增（zēng）一條公交線路！
10月8日起（qǐ），公交集團新辟公交51K路，在61路、62路（lù）、904路、916路途經（jīng）徐圩新區人民（mín）醫院與徐圩新區派出所中間增設（shè）“雲海（hǎi）灣”上下客公交站點，對50路、56路、61路、904路部分發車時間進行調整，方便市民乘車出行。
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