來源時間為：2019-11-11
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期望戶型：
不限
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不限
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8000元以下
8000-10000元
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購房預算（suàn）：
不限
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購房麵積：
不限
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280-580m²
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西南再迎利好！新添一所學校！由（yóu）湖州（zhōu）市城投公司1.17億元競得！三千2019年11月11日（rì）08:54掃描到手機報名看房[導讀]今日（11月（yuè）11日）上午分時（shí）段在浙江省（shěng）土地使用權網上（shàng）交易係統成功拍賣編號為湖新區2019-10號地塊和湖新區2019-11號地塊，地塊分別為教育用地和零售商業用地。湖（hú）州房（fáng）產超市網消息：今日（11月11日）上午分時段在浙（zhè）江（jiāng）省土地使用權網上交易係統成功拍賣編號為湖新區（qū）2019-10號地塊（kuài）和湖新（xīn）區2019-11號地塊（kuài），地塊分別為教育用地和零售商業用地（dì）。湖（hú）新（xīn）區2019-10號地塊是教育用（yòng）地，地塊（kuài）位於康山北單元，北側為紅豐西路，東南側為環山路，西側為康山大道。出讓麵積為119459㎡，容積率（lǜ）為0.5-1.0，按照最高容積率，建築麵積可達119459㎡，起拍價為11700萬元，起拍樓麵價為979.42元/㎡。該地塊僅經過1輪競（jìng）拍，由湖州市城投育華物產管理有限公司以底價1.17億元競得（dé），成交樓麵價（jià）為979.42元/㎡。
（成交截圖（tú））湖新區2019-11號地塊零售商業（yè）用地，地塊位於塘口單元（yuán），地（dì）塊西側為新惠路,南側（cè）為（wéi）烏陵山路，北側、東側為居住用地。出讓麵積為11571㎡，容積率為1.8-2.3，按照最高容積率，建築麵積可達26613.3㎡，起拍價為3510萬元，起拍樓麵價為1318.89元/㎡。該（gāi）地塊（kuài）僅經過1輪競拍，由（yóu）湖州城西新農村建設（shè）投資有限公司以底價（jià）3510萬元競得，成交樓麵價為1318.89元/㎡。
（成交截（jié）圖）
地塊基本情況和規劃指標要求：
根據文件敘述，該地塊（kuài）出讓有相關要求：湖新區2019-10號地塊：1、綠色（sè）建築、裝配（pèi）式建築要求①綠色（sè）建築:建設需不低於綠色（sè）建築（zhù）二星級標（biāo）準;②裝配式:應采用裝配式建造方式，各單體預（yù）製（zhì）率或裝配（pèi）率達到相（xiàng）關要求的，獎（jiǎng）勵各（gè）單體正負零以上地麵計容建築麵積的4%，房屋銷售、登記時（shí），根據現行（háng）房屋（wū）測繪（huì）規定執（zhí）行。2.依據省、市人防實施有關要求，應按地上建築麵積的7%，配建甲類核六級常六（liù）級（jí）防空地下室，戰時功能為二等（děng）人員掩蔽所。3.該地塊中涉及水域占用，應依法向水行政主管部門申請辦（bàn）理審批，經批準後（hòu）方可動工興建。湖新區2019-11號地（dì）塊：1.受（shòu）讓人須自持比（bǐ）例不低於70%，自持時間為交（jiāo）付驗收後（hòu）8年。2.依據（jù）省、市（shì）人（rén）防實施有關要求，應按地上建築麵積的7%，配建甲類核六級常六級防空地下室，戰時功能為（wéi）二等人員掩蔽所。3.配建一（yī）類公廁一座（zuò），建（jiàn）築麵積不（bú）小於100平方米，建成後無償移（yí）交屬地政（zhèng）府（fǔ）環衛主管部門。該兩宗地塊均帶方案出讓（具體內容詳見（jiàn）拍賣文件（jiàn））。
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