來源時間為：2023-01-16
“芯”高地上，產城深融踏歌行浦口經開區以品質配套描繪“理想人居”
2023/01/1618:47
1月12日中（zhōng）午，浦口經開區芯城匯人頭攢動，開業不（bú）久（jiǔ）的肯德基裏（lǐ），取餐口排起了（le）長隊；兩公裏外，千賢居人才公寓已經交（jiāo）付，一牆之隔的瓊花湖文體中心（xīn）正在爭分奪秒搶進度；在科（kē）學城板塊，集成（chéng）電路設計大廈高高矗立……隨著一批高品質綜合配套竣工交（jiāo）付、迭代提檔，三十而立的浦口經開區愈（yù）發風姿綽約。
人（rén）在哪裏，產業就在哪裏，城市就在哪裏。站位“江北新主城”大坐標，拉開橋林新城建設大框架，浦口經開區正從“以產興城”邁向（xiàng）“以城聚人（rén）”進階。去（qù）年以來，園區（qū）堅持產城融合理念（niàn），聚焦更（gèng）舒適的人居環境、更多元的消費供給、更便（biàn）捷的交（jiāo）通出行、更完（wán）善的公共服務，拓展資源鏈路，提升功能品質，為產業人才和周邊居民創造更加美好的（de）生活。
“撕（sī）掉有（yǒu）產無（wú）城的標簽，擦（cā）亮宜居宜業的名片。”浦口經開區相關負責人表示，園（yuán）區將統籌生產、生態、生活精致空間（jiān），導入教育、醫療、商業優質資源，在“芯”高地上加快打造（zào）現代（dài）化濱江新城。
做強幸福硬支撐
走進千賢居人（rén）才公（gōng）寓，6棟高層住宅（zhái）錯落有致、氣宇不（bú）凡。小區裏，接近60%的（de）綠化率令人賞心悅目，兒童樂園、運動器材、籃球場一應俱全。推門而入，公寓通透溫馨，嶄新（xīn）的家具家電（diàn）全部（bù）到位（wèi），租客可以拎包（bāo）入住。浦口經開區天弘（hóng）源公司相關負（fù）責人介紹，交付半年多來，已有來自華天科技、誌卓電子、南京依維柯等園區企業的200多名員工住進了（le）“新家”。
安居是（shì）人才落戶（hù）的第一考量，也曾是浦口經（jīng）開區最大的配套短板之一。因為遠離浦口城區，周邊的高品質住宅供給又相（xiàng）對滯後，不少企（qǐ）業的員工隻能長期分散居住，每天靠班車接送。
近年來，浦口經開區加（jiā）快保障性住房建設進度，隨著芯寧雅舍、千賢（xián）居、菁創人才公寓等（děng）一批項目陸續（xù）開始交付，園區將有近3000套人才公（gōng）寓入市，加（jiā）上同步建設的商品房、保障房，前期缺口已基（jī）本得到填補。今年（nián），浦口經開區預計還有水沐雲築二期、龍湖三千庭等商品房項目和絲蘭湖保障房一期項目竣（jun4）工，住房問題將得到緩解。
產業園區的核（hé）心是（shì）人，有沒有過（guò）硬的基礎配套，很大程度上影響園區的發展上限。浦口經開區（qū）聚焦創新創業者的工作生活需求，高起點規劃、高標準推進，用工匠（jiàng）精神鍛造城（chéng）市品質，以繡花功夫提升幸福溫度。
千賢居剛剛交付，另一個項目就打下了（le）第一根樁基——去（qù）年7月，瓊花湖（hú）文化體育（yù）中心開工。北側地塊布局（jú）為體育中心，遊泳池、健身房、籃球場、羽（yǔ）毛（máo）球（qiú）場全方（fāng）位滿足運動“發燒友（yǒu）”的需求。南側地塊為文化中心，除了各類展覽（lǎn）、圖書室，還有橋林片區第一（yī）家電影（yǐng）院，進一（yī）步豐富了園區（qū）員工休（xiū）閑（xián）娛樂業態（tài）。
新（xīn）城（chéng）建設，交通先行。沿山大道西延全線通車，連通浦烏路與豐子河路的南一路已經（jīng）交付，丁香路北延工程全麵啟動……僅去年一年，浦口經開（kāi）區就啟（qǐ）動了50公裏路（lù）網建設，打通外部連（lián）接（jiē）的（de）“動脈”，織密內部循（xún）環的“血管”。
更令（lìng）人期待的是，地鐵11號（hào）線施工快速（sù）推進（jìn），將與（yǔ）S3號線（xiàn）在馬（mǎ）騾圩（xū）站交會。很難想象，這（zhè）個（gè）偏居蘇皖交界的園（yuán）區，到“十四五”末將有兩條地鐵線路（lù）。
培厚（hòu）服務軟（ruǎn）實力
一個成熟的產業園區，不僅要有鱗次櫛比的現代化廠房車（chē）間（jiān），高品質的公共服務體係同樣不可或缺。從2009年轉戰橋林時的（de）一張白紙，到如今各（gè）類（lèi）民生資源快速落子，“先產後城”的浦口經開（kāi）區正（zhèng）經（jīng）曆一場脫胎換骨的蝶變。
出人意料，去年8月1日在芯城匯開業的“未來芯廚”美食廣（guǎng）場，一亮相就成為園區的“網紅”。700平方米的裝修風格完美融合了集成電路芯片元素，10多家小店裏，融合餐廳、拌飯、茶飲等琳琅滿目，迅速吸（xī）引“吃貨”們的目光。
“未來芯廚”的高（gāo）人氣，既是因為浦口經開區強勁的消費潛（qián）力，也從某種程度上反映此前的供給（gěi）不足。過去，園區人（rén）口容量不足，而且以產業工人為主，消費時間有限。“品牌（pái）對市場（chǎng）前景有自（zì）己的評判標準，給再（zài）好（hǎo）的政策都請不動。”負責芯城匯招商（shāng）的工作人員（yuán）介紹，隨著近年來常住人口（kǒu）不斷增加，星（xīng）巴克、肯德基等快消類大品牌紛紛進場，這（zhè）裏已成為園區的商業中心。目前，芯城匯還有一批在（zài）談品牌排隊等著入駐。
有客流，就有商機。不僅僅是餐飲，浦口經開區（qū）今年還（hái）將重點引進（jìn）國際連鎖酒店、大型商超等缺失業態，滿足居民“8小時之外”的需求，把消（xiāo）費留在園區。
園區（qū）配套的服務力，就是人才招引的競爭（zhēng）力。浦口經開區將以人民為中心的理念落實到細節，聚焦學有所教、病有所醫、老有所養等各（gè）類剛需，擴大民生服務（wù）供給（gěi）。
225張（zhāng）床位，CT、DR、彩超、胃腸鏡等診（zhěn）療設備各就各位，15個（gè）臨（lín）床科室配備了專業醫生，未來還將設置21張血透床位……曆時三載，異地新建的橋林街道社（shè）區衛生服務中心去年11月正式運營，這裏將（jiāng）作為橋林新城醫療救治中心，依托（tuō）醫共體模式打造省人民醫院浦口分院的橋林院區。從（cóng）浦口經開區來這（zhè）裏，開車隻需10分鍾。
去（qù）年（nián）3月（yuè）15日，浦口區與南師大、南京地鐵集團簽訂合作辦學協議（yì），三方將在橋林地鐵小鎮共建杜英（yīng）路實驗幼兒園（yuán）、杜英路實驗小學、秋韻路實驗中學，由南師大牽頭組建高素質的管理團隊。盡管浦口經（jīng）開區已經有蘇傑學校和書人實驗學校，但公辦名校資源一直匱（kuì）乏，南師大資源的導入，真正實（shí）現了園區孩子（zǐ）家門口上名（míng）校（xiào）的夢想。
融出發展新能級（jí）
在浦（pǔ）口未來發展的版圖上，經（jīng）開區承擔著江北新區先進製造業基地、現代（dài）化濱江新城、浦口工業經濟主戰場“三重使命”。這意味著，產城融合既是（shì）園區高位騰起的“縱雲梯”，也是貫（guàn）徹落實浦口區委區政府要求的必由之路。
優質產業因（yīn）城（chéng）市而集聚（jù），又將反哺城市的（de）繁榮。隨著橋林新（xīn）城建設快馬加鞭，浦（pǔ）口經開區的產業（yè）發展不斷邁上新台階。2022年，園區地（dì）區生（shēng）產總值、固定資產（chǎn）投資、工業投資、規上工業總產值等（děng）主要（yào）經濟指標占全（quán）區比重持（chí）續加大，浦口（kǒu）第一家百億級企業也誕生在這裏。集成（chéng）電（diàn）路和（hé）高端交通裝備產業帶來的人才流、資金流、消費流，不僅是浦口經開區的獨特優勢，也（yě）對加快新城建（jiàn）設、完（wán）善基（jī）礎配套提出了新的要求。
而放在江北一體化和南京都市圈的大戰略中審（shěn）視，浦口（kǒu）經開區更肩負著與江北新區（qū）協同發展、輻（fú）射皖江城市帶（dài）的曆史重（chóng）任。更高水平的產城融合，園區向何處發力？
一條石磧河，將生（shēng）產、生活、生（shēng）態“三生融合”的理念體現得淋漓盡致。這條既有行洪（hóng）功能，又有供水作用，還有生（shēng）態價值的通江支流，去年3月啟動濱水景觀帶二期工（gōng）程（chéng），通過草皮鋪設、灌木栽植、護欄安裝，河道重現水清岸綠、鳥語花香，成為周邊居民休閑遊憩的好去（qù）處。
一套智慧園區管理體係，是浦口經（jīng）開區“數實（shí）融合”治理的生動實踐。圍繞“優政”“興業”“惠民”三大方向，浦口經開區搭建智慧（huì）政務、運營管理、企業服務、公共服務四大平台，打通招商、經發、科技、環保（bǎo）等多個部（bù）門數據和業務，形成以數據驅動（dòng）園區運營業（yè）務的良性發展。
一個大師工作營，則彰顯（xiǎn）了浦口的大格局和大視野。元旦剛過，4位國、省級大師帶領5家專業團（tuán）隊組（zǔ）建的《橋林新城戰略規劃（huá）》大師工作營，深入橋林（lín）新城調研走訪。結營報告的共識是（shì），必須跳出新城、放（fàng）眼區域，在橫（héng）向和縱向上最大限度爭取支（zhī）持（chí），與（yǔ）江北新區和自貿區南京片區聯動協同。
產（chǎn）城融合，沒有固定套（tào）路和標準答案，但卻（què）有殊途同歸的指向——為高質量發展打造高品質空間。浦口經開區相關負責人表示，緊扣“現代化”和“一體化”兩大主（zhǔ）題（tí），對標國家級開發區（qū），向高向新謀產業，惟（wéi）實（shí）惟精築新（xīn）城，在86.7平方公裏上書（shū）寫新的傳奇。
通（tōng）訊員：鍾藝、吳曉倩
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