來源時（shí）間（jiān）為：2023-01-10
2022年年底，3.26萬平方米工業用地正式掛牌出讓，標誌著該區域開發（fā）建設進入新階（jiē）段。
黃泥川（chuān）智能製造產業園總用（yòng）地麵積約40萬（wàn）平方米，近期啟動建設區域共21萬平（píng）方米，規劃（huá）總建（jiàn）築麵積（jī）30萬平方（fāng）米，總投資約30億元，園內各項目計劃2023年一季度陸續開（kāi）工建設。產業園建成後，將全麵帶動傳統製造（zào）業（yè）轉型升級（jí），顯著提高園區工業產值和智能製造能力。
目前，產業園（yuán）內已開工建設全國最（zuì）大的半導體專用設備氣體純化設備生產研（yán）發基地——大（dà）連（lián）華邦化學研發生（shēng）產基（jī）地。2023年，將集聚半導體器件專用設備、敏感元件及傳感（gǎn）器、人工智能、智能裝備（bèi）、機器（qì）人等高端智能製造產業項目和科（kē）技企業，打造國際化（huà）、專業化智能製造園區。
2、中山區：三所新學校計劃2024年開學
2023年中山區將重點打造（zào）係列民生項目，進一步改善辦學條件，加速推進東港五小、東港二中及三十三中（zhōng）學（xué）建設。
①東港五小項目，位於東（dōng）港K06地（dì）塊，港隆路南、華樂街北，建築麵積約22600平方米，計劃2024年竣工投入使用。
②東港二中項目，位於東港K08地塊，海韻華府（fǔ）東、華樂街南，建築麵積（jī）約27500平方（fāng）米，計劃2024年竣工投入使用。
③三十三中學項目，位於中山區民意街1號，民意街東、民主（zhǔ）廣場（chǎng）南（nán）、七一街西、天津街北，建築麵積（jī）約33880平方米；其中，學校麵（miàn）積約15330平方米，24個（gè）班級，停車（chē）庫麵積約18550平方米，總停車位700個，計劃2024年（nián）竣工投入使用。
大連（lián）土地公告信息
本周全市七區土地（dì）市場有1宗（zōng）公告信息，為居住用地，位於旅順新城區板塊，總建麵為1.93萬㎡。
全市（shì）商品住宅市場情況
季節因（yīn）素疊加假日效應，導致（zhì）銷售開年遇冷（lěng）。
？新增供應情況：本周新增供應7.11萬㎡，環比增長506%；僅為金普新區小窯灣萬達廣場項目多種產品補貨，合（hé）計723套。
？銷（xiāo）售情況：本周銷量1.45萬㎡，環比下降73%，銷量端受到假日因素以及季節性因素雙重（chóng）影響，新（xīn）年首周呈現回（huí）落。春節（jiē）前為各家房企調整期，銷量可預見性下滑，預計春節前銷量將持續低位運行。
全市七區銷量低迷，均不足萬平。
？金普新區蟬聯第（dì）一，銷售麵（miàn）積0.63萬㎡，環（huán）比下降72%。華潤置地潤尚本周銷售5套、545㎡，排名第一（yī）；萬科翡翠（cuì）之光本周銷售4套、452㎡，位（wèi）列第二。
？甘井子區保持第二（èr），銷（xiāo）售麵積0.47萬㎡，環比下降74%。大連金地城（chéng）本周銷售（shòu）10套、972㎡，排（pái）名第一；保利時代本周銷售4套、413㎡，位列第二。
？全市套均（jun1）銷售麵（miàn）積為107㎡，環比增長6%。高新區套均銷售麵積最大，為140㎡，西崗區套均麵積最小為96㎡。
？各區中，存量較大（dà）的為金普新區（240萬㎡）、甘井（jǐng）子區（qū）（147萬㎡）、旅順口區（111萬㎡）。全市去化周期維持在28個月的高位上；其中金普新區、甘井（jǐng）子區去化周期較短（duǎn），為24個月。
商品住（zhù）宅（zhái）存量走勢
七區商品住宅存量持續下探，去化周期高位穩定在28個月（yuè）。
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