來源時間為：2022-11-04
住在杭州網11月04日訊（xùn）（記者劉慶）杭州現有18個共有產權房。近期，已經有不少共有（yǒu）產權房項（xiàng）目開始公示規劃，包括西（xī）湖區三墩北、濱江（jiāng）區襄七房、拱墅區康橋等。
目前，位於臨平區喬司街道的共有產權房項（xiàng）目向公眾征集項目名，預計本月出爐。同時，有（yǒu）消（xiāo）息（xī）稱，該項（xiàng）目（mù）年底即（jí）將預售。
進入11月後，看看杭城本周還有哪些新消息。
城北萬象城旁又一住宅選址（zhǐ）論證
會萬人（rén）搖嗎？
規（guī）劃項目（mù）位於（yú）杭（háng）州良渚新城，東至規劃祥園（yuán）東路，南至通運（yùn）街、西至規劃北城（chéng）五路、北至金昌路南側綠帶，總用地麵積5.59公頃。
根據選址論證（zhèng）報告，擬規劃（huá）地塊用地（dì）性質為二類住宅用（yòng）地（R21），容積（jī）率不大於2.5，建築（zhù）密度不大於22%，綠地率不小於35%，建築高（gāo）度不大於80米。
地塊（kuài）總用地麵積約5.59萬方，規（guī）劃容積率2.5，可建地上建築麵積（jī）超13萬方。
小區建17幢（zhuàng）高層住宅，樓層17-23F不（bú）等。從（cóng）體量上來說，未來又是一個大供應樓盤，預（yù）計可建1000套（tào）左（zuǒ）右。
小編（biān）點（diǎn）評：地塊位於北部新城核心區，金昌路（lù）南側。北麵是在建的綠（lǜ）城新盤，春知海棠（táng）苑和燕語海棠軒，再往北就是城北萬象城。地塊距離地鐵10號線祥園路（lù）1000米（mǐ），周邊配套完善。地塊周邊教育配套有沈（shěn）括小學等。
學軍中（zhōng）學（桐廬校區）啟動勘察
杭州學軍中學桐廬學校項目位（wèi）於桐廬縣城南街道大奇山路和健康路交叉口（kǒu）西北方向區塊，東至大奇山路，南至健康路，西至凱（kǎi）旋路，北至（zhì）金中小區。
學（xué）校投資估算58500萬元，總建（jiàn）築麵積約85000㎡，其（qí）中地上建築麵積約74000㎡，地下（xià）建築麵積約11000㎡。
小編點評：學軍中學（xué）桐（tóng）廬（lú）校區的落地無（wú）疑（yí）會對（duì）桐廬（lú）的學生（shēng）是一個極大的利好，尖子生不（bú）需（xū）要再跑去較遠的地方上學了，可以在家門口就讀。周邊在售（shòu）樓盤：雲棲奇嶺、奧城（chéng）望（wàng）
36班小學+12班幼兒園
富春十二小啟動招標
富春第十二小學及東興（xìng）幼兒園新建工程項目位於富陽區（qū）富春街道東山村，東至北渠綠帶，南至（zhì）豐收（shōu）路，西至東興路，北至盛大（dà）路，項目投資估算31974.44萬元（yuán），項目總（zǒng）用地麵積（jī）43946㎡。
項目分為富春十二小和東興幼兒園兩部分，分別為36班小學及12班幼兒園。36班小學用地麵積約36950㎡，總（zǒng）建築麵積49591㎡(含（hán）不計容架空（kōng）層2300㎡)，容積率0.87；12班幼兒園用地麵積約6996㎡，總（zǒng）建築麵積11209㎡，容積率（lǜ）0.86。
項目建築密度為30%，綠化率為35%。
小編點評：根據規劃，小學（xué）項目班額為45人，共計學（xué）生約1620人，校園內將設置普通教學樓、綜合（hé）樓、食堂及風雨操場等建築物。幼兒園項目（mù）則位（wèi）於地（dì）塊的西（xī）北角，班額為30人，預計可容納幼兒約360人。值得（dé）一提（tí）的是，富春（chūn）第十二小學及（jí）東興幼兒園新建工程將一體化開挖地下室，總（zǒng）計地下建築麵積20500㎡，不過小學和（hé）幼（yòu）兒園的地下停車位還是會按（àn）分區管理計算。
周邊在售樓盤：大（dà）華峰匯華城
良渚新城第六幼（yòu）兒園公示
規劃為18班幼兒園
規劃項目位於杭州（zhōu）良渚新城，東至規劃北城五路，南（nán）至通運街、西（xī）至LZ1005-A33/S42-10小學地塊、北至規劃LZ1005-A2/A4/A5/A6/R22-07鄰裏中心地塊。
該幼兒園規劃為（wéi）18班。
周邊樓盤：綠城春知海棠苑、星創城映月璟園等。
浮山（shān）單元新增一18班中學方案公示
浮山單元新（xīn）建初中項目位於西湖（hú）區，東至孵化橫（héng）南路，南至規劃河山路，西至四號浦路（lù），北至XH2007-R21-01地塊。
根據公示信息，該（gāi）學校總用地麵（miàn）積24847㎡，總建築麵（miàn）積（jī）40804㎡，其中（zhōng）地上建築麵積（計容）23604㎡，地下建築麵積17200㎡，容積率0.95.建築（zhù）密度（dù）25%，綠地率35%。
項目規劃設計18班（bān）初中，規（guī）劃建設（shè）教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用（yòng）房、體育活動區、綠（lǜ）化工程、地下停車（chē）庫及設備用房。還（hái）規劃有250米田徑場、排球（qiú）場、籃球場（chǎng）、器械區。教學樓中心位置還規劃兩處下沉庭院。
小編點評：作為浮山佳苑安置房的配（pèi）套教育項目，完（wán）工後將與周邊學校形成完整的公辦幼兒園-小學-初中一體化的教育體（tǐ）係，豐富區域內（nèi）的教（jiāo）育資源（yuán），周邊樓盤有浮山佳苑、良戶佳苑等。
12班+18班雙浦單元新（xīn）增兩所幼兒園
雙浦單元（yuán）XH23-R22-b38地（dì）塊幼兒園項目（mù）位於西湖區，東、北至XH23-R21-b07安置房地塊，南至XH23-G1-b40規劃公園綠地項目，西（xī）至規劃袁六路。
根據項目（mù）公示信息，該學校總用地（dì）麵積（jī）7517㎡，總建築麵積（jī）10734㎡，地上建築麵積7365㎡，地下室建築麵積3369㎡，容積率（lǜ）0.98，建築密度30%，綠地率（lǜ）35%。
項目規（guī）劃設計（jì）15班幼兒園，呈圍合狀分布，中間規劃有庭院，規劃建設4幢教學樓、水池、沙坑等。
雙浦單元XH3-R22-b14地塊幼兒（ér）園項目（mù）位於西湖區，位於（yú）袁六路西側，規劃XH23-G1/S42-b39公園地塊（kuài）南（nán）側。
根據項目公示信息，該學校總用（yòng）地麵積（jī）6092㎡，總建築麵積9376㎡，地上（shàng）建築麵積6069㎡，地下室建築麵積3307㎡，容積（jī）率1，建築密度30%，綠地率35%。
項目規劃設計12班幼（yòu）兒（ér）園，附建（jiàn）5個托班。規劃設計1幢教學樓和水池、沙灘、30米跑道等。
小編點評（píng）：周邊安置房項目較（jiào）多，項目建成後將改善（shàn）板塊內教育資源短（duǎn）缺的問題。
雙浦新區又一所小學（xué）規劃出（chū）爐
42班（bān）製規模
雙浦單元XH23-A33-b08地塊小學位於（yú）西湖區雙浦新區，東至袁六路，南至周三路，西至XH23-R21-b12地（dì）塊，北至XH23-G1/S42-b39、XH23-R22-b14地塊。
根據公示信息，該學（xué）校總用地麵積36310㎡，總建築麵積52545㎡，地上建築麵（miàn）積35510㎡，地下建築麵積17035㎡，容積率（lǜ）0.98，建築密（mì）度30%，綠地（dì）率35%。
項目規（guī）劃設計42班小學，規劃有教學樓（分（fèn）為A、b區）、綜合樓，並配置有屋頂綠化。規劃有250米田（tián）徑場、跳高場地、鉛球區、2個排球場、3個籃球場等（děng），豐富學校（xiào）的課外活動。
小編點評：該學校位於雙浦（pǔ）新（xīn）區新浦嘉苑內，該小區屬於（yú）安置房，是安置房的重要配套，待小學建成後將極大的方便安（ān）置房居民的就（jiù）學需求（qiú）。
臨安戚家橋未來（lái）社區內
54班九年一貫製學校（xiào）
臨安戚（qī）家橋九年一貫製學校（xiào）位於臨安區戚（qī）家橋未來社（shè）區內，西（xī）側為玲瓏山（shān）路，北（běi）側苕溪南街，東側（cè）為錦天路，南側為（wéi）觀錦街。
學校用地麵積52239平方米，總建築（zhù）麵積65937.43平方（fāng）米，容積率0.87，建築高度24米以內。
根據規劃（huá）公示（shì），學校東側為小學教學樓，西側為（wéi）中（zhōng）學教學樓，主出入口位於觀錦街。學校內還配有操場、文體中（zhōng）心等（děng）。
小編點評：該學校也是新建（jiàn）54班九年一貫製學校，由36班小學與18班中（zhōng）學組成。戚家（jiā）橋（qiáo）未來社區（qū）是臨安區首個未來社區項目，未來區域內教育進一步升級。
良渚又一（yī）所九年製學（xué）校（xiào）來了
良渚新城運河九年一貫製學校項目位於（yú）杭州良渚新城中央商務區內，東至規（guī）劃西塘路，南至規劃橋良路，西、北至規劃公園綠地（宣杭鐵路綠化帶），項目投資估算70132萬元。
學校規劃設計63個班教（jiāo）學規模，項目總建築麵（miàn）積約80873㎡，其中地上建築麵積約58502㎡，地下建築麵積約（yuē）22371㎡。主要建設內容包括教學及教學輔助用房、辦公用房、生活服務用房、體（tǐ）育活動場地、地下車（chē）庫、道路、景觀綠（lǜ）化及其他市政配套附（fù）屬工程（chéng）等。
小（xiǎo）編點評：根據規劃，中學設置在地塊北側（cè）、小學（xué）設（shè）置在地塊南側（cè），共用一個標準操場，而且還有連廊相連接！學校西側（cè）和北側未來將是絕大的（de）綠化和公園，環境優美。據悉，學校附近規（guī）劃和在建的住宅小區較多，學校的建設可以滿足區域內的教育需求。
周邊暫無在售新樓盤。
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