楊浦區最熱門的一梯隊小學，學區房最（zuì）低隻要200萬（wàn）

來源時間為：2022-12-25

眾所周知，楊浦區一直以來都是教育資源排名數一數二的行政區，除了初中和高中的資源非常強勢之外，小學資源也非常豐富，最著（zhe）名的（de）就是三大公辦——打一，二師附小，控二小學。

楊浦區三大公辦小學中，最為知名的（de）就是打一（yī）了。打一全稱（chēng）公（gōng）辦打虎山路第一小學，位於楊浦區內環內的鞍山板塊。

內環（huán）內的地段加上楊浦區TOp3的梯隊小學，也使得鞍山板塊成了熱門的區域之一，今天小編就為大家詳細（xì）介紹打一的（de）情況以（yǐ）及（jí）對口的學區房。

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01學校簡介

上海市（shì）楊浦區打虎山路第一小學(簡稱（chēng）:打一小學)創辦於1953年（nián）。學（xué）校現有兩個校區，48個（gè）教學班，學生1800多名，教師135名，有研究生學曆教師（shī）40人，是上海市小學教師平均學曆最（zuì）高的幾所學校之一，近年來培養了近30名特級教師（shī）、正高級教師（shī）和中學高級教師等高端人才。

2005年（nián），為（wéi）擴大優質教（jiāo）育資源，促進教育均衡發展，以（yǐ）打一小學（xué）為核心，由四所學校（xiào）組成（chéng）了打一小學（xué）教育集團，2009年（nián）為了更好地提高教育集團的辦學質量，集團內三所（suǒ）學校合並成一（yī）所學校，打一教育集團在新的融合與發展中更好地（dì）實踐著教育（yù）均衡發展的目標。2010年為促進城（chéng）鄉結合部大型居住社區的發（fā）展，由市教委安排打一小學承辦浦東曹（cáo）路（lù）打一小學。2013年，打一小（xiǎo）學教育集團進一步擴容，楊教院實驗小（xiǎo）學加入教育（yù）集（jí）團（tuán）。目（mù）前打一小學教育集（jí）團共有六（liù）個校（xiào）區，3000多名學生，300多名教師。

學校先後獲得了多項全國和上海市的榮譽，包括（kuò）全國文明（míng）校園、上海市文明校園、上海市（shì）“五一”勞動獎狀、上海市德育先進集體、上海市教育科研先進集（jí）體、上（shàng）海市藝術教育示範校、少先隊全國雛鷹大隊、全國環保教育（yù）基地、華東師範大學教育實驗基地，是上海市乃至全（quán）國知名的學校。

02教學特（tè）色

數學+藝術+體育+科技+社團

20多年來（lái），學校重視學生的素質（zhì）教育，逐步形成了學生素質教育的（de）350特色，三個100%和一個50%，即：100%的學（xué）生參加拓展課（kè）的學習；100%的（de）學生參加課外興趣課的學習；100%的學（xué）生參（cān）加搖籃校本課程的學習（xí）；50%的學生（shēng）參加搖籃社團的活動。

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03招生情況

學校地址：

楊浦區（qū）打虎山路138號

招生對象：

2022年（nián）招生（shēng）對象為：2015年9月1日—2016年8月（yuè）31日出（chū）生，年滿6周歲，我校招生地段戶籍（戶主為學生本人或直係親（qīn）屬）的適齡兒童。

公辦打一號稱（chēng）上海（hǎi）最（zuì）嚴的地段招（zhāo）生，近兩年居委會會直接（jiē）上門查是否實際居（jū）住。原本（běn）生源大多為同濟大學（xué）的教職工子女，不過自從鐵嶺路上的打（dǎ）一二分（fèn）校與打一總校合並後，很多民工子弟生源也都一起並入劃區內，似乎是“兼收（shōu）並（bìng）蓄”了。但是考慮到（dào）上述（shù）排位順序，大（dà）多數外來人員子女很難滿足（zú），因此被統籌的也不在少數。

從往年的情況看，隻有報出生才最穩妥（產權（quán）人要是（shì）父母）。

梯隊順序如下（xià）：

1.報出生戶口（kǒu）的適齡兒（ér）童

2.與父母同戶口的適齡兒童

3.與父（fù）或母一方同戶口的適齡兒童

4.不（bú）與父母（mǔ）同戶口的適齡兒童

注：同（tóng）類情況均按入戶年限（xiàn）長短（年限長的（de）優先）依次排序。

04對口範圍

對口地段：

鞍山一、二、三、四、五、六、七村；鞍山路；打虎山路（lù）74-84弄/號、118弄（nòng）；大連路1534-1548弄/號、大連路1288弄/號；撫順路72--393弄（nòng）/號；阜新（xīn）路20、180弄；勝利村；公交新村；錦西路；控江（jiāng）路1666-1734弄/號（hào）、控江路1888、2026、2200、2202、2204弄；四平路950-1028弄/號（雙）；蘇家屯路；本溪路。

置業推薦：

打一對口地段位於內環內，雖有一梯隊學區房和地段的優勢加持，但是其房價並沒（méi）有（yǒu）那麽高，主要（yào）原因（yīn）還是對口小區（qū）的多為傳統的老破小，所以對口小區中小（xiǎo）麵積的房子（zǐ）總價（jià）並不高。對口小區也有2000年以後的房齡相對較新的（de）品質小區，總價1100萬起。

總的來說，打一對口的學區房總價從200萬到1700多萬都有，適合不同（tóng）預（yù）算（suàn）的購房者。

預算比較（jiào）低的剛需購房者，或者純粹想要掛學區的，可以選擇鞍山（shān）路215弄、蘇家屯路29弄（nòng）兩個小（xiǎo）區，總價200多（duō）萬，就能上車30平左（zuǒ）右的一房戶型。同樣鞍山一到四村也有（yǒu）小麵積戶型，但是幾個小區房齡相對更老，不推薦。

預算稍高一點（diǎn）又考（kǎo）慮自住的，可以選擇撫順路363弄（nòng）、鞍山路（lù）310弄（nòng）、錦（jǐn）西路63弄（nòng）等小區，400多萬可以買到40多平的小兩房，可自住。附近商圈成熟，交通便（biàn）利，雙軌交（八號（hào）線鞍山新村，十號線四平（píng）路站），且醫療及公園一應（yīng）俱全。

打一對口小區中同（tóng）濟綠園、華元豪庭屬（shǔ）於一（yī）梯隊的小區，都是2000年之後的商品房小區，是此板塊為數不多兼顧自（zì）住（zhù）品質和（hé）學區的絕（jué）佳選擇。

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兩個小（xiǎo）區目前100多（duō）平的（de）三房戶型在售的比較多（duō），總價1300萬起，適合剛需以及改善的購房者，同（tóng）時還兼顧學區和自住，而且周邊配套成熟，交通便利。

05總結

楊浦區一直是基礎教育的優勢（shì）區，俗話（huà）說得好，徐（xú）一楊二。打虎山路第一小學對（duì）口（kǒu）初中是（shì）昆明學校初中部（bù）和鞍山初級，一年一（yī）換（huàn）。鞍山初級屬於楊浦公（gōng）辦第二梯隊的學校，作為一個保底的選擇是相當不錯的。昆明學校是藝術類（lèi）特色學校，比較一般。

打一小學作為教育（yù）強區的知名（míng）小學，一（yī）直備受購房者（zhě）的喜愛，而且其（qí）對口地段位於楊浦區（qū）內環內，地段優勢明顯（xiǎn）。、雖然（rán）對口（kǒu）地段多為老破小（xiǎo），但是200多萬總價的學區房還是比較適合掛學區的。此外，同濟綠園、華元豪庭兩個房齡相對較新的小區，可以兼顧自住和學區。

文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播

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