“名優校+”，你更（gèng）看好哪個區域？
泉州教育資源的格局主要是“老城區獨大”。近年來，為促使教育均衡（héng）發展，“名優校+”開始規劃落地泉州（zhōu）各大新區（qū），如在原有學園規劃之上不斷加碼的（de）東海（hǎi）、城東、江南之外，西華洋、南埔山等新（xīn）開（kāi）發片區，教育資源將迎（yíng）來質的發展。
1.東（dōng）海片區-東海學園
東海最好的教育集中在東海（hǎi）學園——晉光小學東海校區、泉州（zhōu）一中東海校區、市機關幼兒園均已投入（rù）使用，晉光小學東海校區將擴建，目前如（rú）已劃入晉（jìn）光小學東海校（xiào）區的香（xiāng）繽國際二手房價更是遙遙領先，掛牌價4+萬元/平。
在濱海片區內，豐澤區（qū）第二實驗小學東海校區已投用；據豐澤區政府網站發（fā）布《豐澤區“十四（sì）五”教育事業發展專項規劃》可知，濱海新（xīn）區新增小學項目地位於東海街道濱海街南側，香繽國際西側，泉州市公共（gòng）文化中心東側（cè），用地（dì）麵積約24畝，建（jiàn）議將其規劃（huá）為一所30班規模小學，新增學位1500個，預計2023年開工建（jiàn）設，2026年投入使用（yòng）。
片區初（chū）中搖號泉州一（yī）中東海校區+東（dōng）海（hǎi）中（zhōng）學。
2.城東（dōng）片區-城東學園
目前，城東最好的教育資源集中在城東學園——泉州五中城東校區（初中部、高中部已（yǐ）投用）、泉州二（èr）實小城東校區（規劃中）、泉州豐澤幼兒園城東（dōng）分園（已投用）。
由於泉州二實小城東校區尚（shàng）處於規劃中，豐澤區第三實驗小學城東校區的“學區房”也成為城東二手房市場的香餑餑。城東（dōng）片區的初中可（kě）參與泉州五中（zhōng）城東校區+城東中學搖號。
3.南埔山組（zǔ）團-2所市直學校
據豐澤區教育部門消息，豐澤區將在城東南埔山片區引（yǐn）入市直學校辦學—泉（quán）州第（dì）五中（zhōng）學華大校區+泉州師範學院附屬小（xiǎo）學華大校區，兩所學（xué）校確認落地將大大提升區域（yù）和板塊的（de）教育能級與水平。
按照規劃，泉州第五中學華大（dà）校區將按照（zhào）完全（quán）中學（xué）規模進行建設，用地麵積75畝，將設（shè）置48個（gè）教學班，可提供學位2400個；泉州師範學（xué）院附屬小學華大校區用地麵積42畝，將設置36個教學（xué）班，可（kě）提供學位1800個。
4.西華洋組團-2所市直學校
據看豐澤報道，豐澤區北峰-西華洋（yáng）片區將引入市直學校辦學，完全中學作為（wéi）泉州（zhōu）培元中學北峰校區，小學作為泉州師範學院附屬小學北峰校區（先行啟動（dòng）建設的（de）36.6畝用地為北校區，另規劃中的42畝用地建成後作為南校區）。
配套市（shì）直學校建設堅持統一出讓、統一建設、分級管理，采用“所有權與使用權分離”方式，即政府按科（kē）研教育用地性質協議出讓給組團（tuán）開發建設業主，由其負責建設後，將使用權以采購服務或出租模式，移交辦學。後續（xù）辦學經費由市（shì）、區兩級（jí）共同承擔。市直完全中學和市直小學的落定，將優化片區（qū）教育（yù）資源，填補教育短板，提升區域和板塊的教育能級與水平。
5.江南組團（tuán）
江南板塊的教育主要集中江南學（xué）園——鯉城區第二實驗幼兒園（yuán）、鯉城區第三實驗小學、泉州七中江南校（xiào）區（qū）均已投入使用。因此劃入江（jiāng）南學園的筍江路兩（liǎng）側的樓盤二手房（fáng）價（jià）漲幅快，與周邊二手房形成明顯的兩個梯隊。
根據鯉城微事報道，通政小學田中校區建址於鯉城江（jiāng）南繁榮大道北側臨街，規劃用地40畝、辦學規模36班，預計容納學生（shēng）1600人，總投資1億元。此外，片（piàn）區還將規劃有泉（quán）州六（liù）中（zhōng）新校區。兩所名優校校區的建設（shè）將擴大周邊教育資源和（hé）發展優勢，進一步提升片區的教育發展（zhǎn）潛力，更好地服務片區適齡兒童就學需求，同時能夠有（yǒu）力地帶動周邊區域（yù）協同發展。
6.洛江組團
洛江組團（tuán）目（mù）前的明星學校便是泉州實驗小學洛江校（xiào）區，周邊新房最高（gāo）限（xiàn）價1.69萬元/平（píng），納入（rù）學（xué）區的二手房也是片區內香餑餑。初中為泉州第十一中學，目前學校已升級為一（yī）級（jí）達（dá）標校。（泉州第十一中學已於2021年正式獲評“福建省一級達（dá）標高中”）
據規劃，塘西學園規劃（huá）建設小學、中學各（gè）一所，其中小學為洛江區（qū）實驗小學塘西校區，中學為泉州第十一中學塘（táng）西校區（高中部）。
泉州（zhōu）第十一中學塘西校區效果圖（圖源：大（dà）美洛（luò）江）
此外，泉州市實驗小學洛江第二（èr）校區落（luò）地陽江板塊，該校建成後將規劃為48個教學班的公（gōng）辦完（wán）全小學，可容納學（xué）生（shēng）2160人。屆時，將為陽江新城及周邊適齡（líng）兒（ér）童提供（gòng）就近（jìn）入學的便利，保障義務教育階段學生的（de）就學（xué）需求，大大緩解該片（piàn）區現有教育資源匱乏問題。目前學（xué）校在建中，陽江學園後續能否成為陽江板塊的一張名片，值得期待。
7.台商組團-湖（hú）東學園
示意圖，僅（jǐn）供參考-
目前，台商投資區的最好教育資源集中在湖（hú）東學園——幼兒園到高中全覆蓋，湖東實驗（yàn）幼兒園、泉州師範學院附屬小學台商區分校、泉州五中台商區分校（xiào）全部投入使用。尤其是今年（nián）泉（quán）州五中台商分校高（gāo）中部（bù）的投用，不僅是對台（tái）商區高中教育資源的補強，也（yě）是強化了湖東片區的教育資源（yuán）配（pèi）套。
台商另一個值得關注（zhù）的片區便是白沙片區，目前區域內首都師範大（dà）學附屬泉州（zhōu）學校(小學校（xiào）區（qū）、中學校區)已正式開工，包括小學60班、初中部（bù）48班，高中部36班，力爭於2024年建成並（bìng）投入使用。高位（wèi）嫁（jià）接優質教育資（zī）源，將成為後續白沙片區的一張強學區名片。
▲中學部效果圖
7.晉江組團
橋（qiáo）南片區，泉州五中（zhōng）橋南分校+晉江市三實小（xiǎo）最為有吸引力（lì），周邊二手房一（yī）直處於（yú）熱度高位。
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池店南的教（jiāo）育資源為晉江市（shì）第七實驗小學（崇（chóng）法校區已投用、崇武校區今年9月招生）+晉江一中池店校區，尤其是今年（nián）七小兩所校區同步招生，將進一步完善片區教（jiāo）育配套。
池店南片區主要樓盤分布圖（2020年數據）
晉東板塊的教育資源為晉江市第五實驗小學+晉江一（yī）中晉東校區，強初中的配置，小學（xué）也是片區內的佼佼（jiǎo）者。
晉東新區地塊（kuài）示意圖
紫帽板塊，晉（jìn）江學校（xiào）（清華附中（zhōng）合作（zuò）校）是由清華大學附屬中學（xué）協助晉江市人民（mín）政府管理的十二年一貫製公立學校，小學/初中（zhōng）/高中已招生，成（chéng）為（wéi）“名優校”隊伍中不可（kě）忽略的一員（yuán）。
附件
泉州老城（chéng）區教育資源
整體而言，如今泉州主城（chéng）區最好的資源（yuán）還是在（zài）老城區，但主城區的教育資源都在加強、提升，特別（bié）是新（xīn）區，引入市（shì）直（zhí）學校（xiào）辦學，未來隨著片區人口不斷湧入、生源不斷優化，在時間的（de）沉澱下，未來城東、江南、北峰（fēng）等新區的教育資源有望匹配老城區。
此時，我們不妨再來看下泉（quán）州4所市直小學的招生情況。值得一提的是，市直小學資源匯（huì）聚，師資力量、教（jiāo）學質量相對較強，而且對口中學也較為優質，因此近年來始終保持（chí）較高熱度，招生趨於飽和。因此對於已發布（bù）招生預警（jǐng）的學校（xiào），生源飽和的情況下（xià）不要盲目購房遷入（rù）戶籍。
泉州市實驗小學
根據泉州市直小學招生工（gōng）作實施意見，2022年招生服務範圍：
根據2022年鯉城初招政策，對口中學：南片區-泉州（zhōu）培元中學、泉州五（wǔ）中（桂壇校（xiào）區）、泉州六中、泉州七中（金山校區）等4所中學；北片區：泉州一中（學府校區）、泉州培（péi）元中學、泉州五中（桂壇（tán）校區）、泉州六中（zhōng）等4所（suǒ）中學。
對應（yīng）熱門小區如米倉（cāng）小（xiǎo）區（qū）、東街10區、南俊北路A區等，二手房價在4+萬元/平左（zuǒ）右。
泉州師（shī）範附屬小學
根據泉州市直小學招生工作實施意見，2022年招生服務範圍：
根據2022年鯉城初招政策，對口中學：南片區-泉州培元中學、泉州五中（桂壇校區）、泉州六中、泉州七中（金山校區）等4所中學；北片區：泉州一中（學府校區）、泉州培元中學、泉州五中（桂（guì）壇校區）、泉州六中等4所中學。
對（duì）應熱門（mén）小區如紅梅新村、名仕花園等，二手房價（jià）在4-5+萬（wàn）元/平左右。注意，該小學已發招（zhāo）生預警。
泉州（zhōu）市（shì）第（dì）二實驗小學
根據泉州市直小學招生工作（zuò）實施意見，2022年招生服務範圍：
對（duì）應熱門小區（qū）如豐澤新（xīn）村，二手房價在3+萬元/平左（zuǒ）右（yòu）。
晉光小學
根據泉州市（shì）直小學招生（shēng）工作實施意見（jiàn），2022年招生服務範（fàn）圍：
根據2022年鯉城初招政策，南俊校區對口中學：南片區-泉州（zhōu）培元中學、泉州五中（桂（guì）壇校區）、泉州六中（zhōng）、泉（quán）州七中（金山校區）等（děng）4所中學；北片區：泉州一中（學府校區）、泉州培元中學、泉州五中（桂壇校（xiào）區）、泉州六中等4所中學。東海校（xiào）區：泉州一中（東海校區）、東海中學等。
南俊校（xiào）區對應熱門小區如百源新村等，二手房價在3+萬元/平左右；東海（hǎi）校區對應熱門小區如香繽國際等（děng），二手房價在4+萬（wàn）元/平左右。
最後
關於當下“學（xué）區（qū）房”能（néng）不（bú）能買？可分（fèn）為2種情況考慮：
1.如（rú）果是對學校（xiào）有剛（gāng）性需（xū）求的（de）家長，如小孩未來3年內要入學的，建議盡早（zǎo）下手遷入戶籍，畢竟政策（cè）變化難以（yǐ）預測。建議根據自身預算情況綜合考量：市直小-區屬小學，再結合對口中（zhōng）學（xué）情況。畢竟小學+初中的重要性相（xiàng）輔相成。
2.如若是（shì）做長線準備（bèi），可考慮新（xīn）區。畢竟優質的學區資源本身就非常稀缺，如果再加上高品質小區，就會產生疊加效應。
來源：海西地產網、泉州熱門
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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