此外，積極引入勞動密集型產業和（hé）高新技（jì）術產業，優化提升副（fù）城（chéng）區的產業功能。
3.服務板（bǎn）塊
以居（jū）住和產業配套服務為主導的功能板塊。
第三節工業用地規劃
第1條工業用地（dì）規模
至規劃期末，副城區工業用地總（zǒng）規模1046.80公頃，占建設用地44.89%。其中，一類工業用地規模148.61公頃，占建設（shè）用地6.37%。二類（lèi）工業用（yòng）地898.19公頃，占建設用地38.52%。
第2條工業用地布局
規劃工業用地集（jí）中布局在副城區北部（bù），二類工（gōng）業用地布局（jú）在石馬灌渠下遊（yóu），一類工業（yè）用地（dì）結合少（shǎo）量辦公用地布局在石馬灌（guàn）渠上遊（yóu），緯四路以南、猴石山北部地區（qū）。
塑造具有（yǒu）一定集聚（jù）規模和科技含（hán）量的現代工業園區，產業空間布局以產業（yè）體係建構（gòu）為依托，形成圍繞鋼廠的（de）布局模式。鋼廠用地約5平方（fāng）公裏。鋼鐵上下遊（yóu）產業（yè）用地緊鄰鋼廠布局在石馬灌渠（qú）兩側，用（yòng）地規模3.4平方公裏。高新技術（shù）產業及加工製造業布局在緯四路以（yǐ）南（nán），用地規模2.3平方公裏。依托猴石山、石馬灌渠良好的山水資源（yuán）條件，結合一類工業用地布局研發服務中心，用（yòng）地規模0.3平方公裏（lǐ）。
原馬店鎮區範圍內的工業（yè）用地逐步實（shí）現“退二進三”，根（gēn）據城市用地結構調整，逐步改造成為其他類型的城鎮用地。
第3條工業用地建設時序
工業用地的建設應綜合考慮（lǜ）鐵礦開采、鋼鐵產能拓展、基礎設施投資成本等多因素，設置合理的建設（shè）時序。
工（gōng）業用地的建（jiàn）設按照由南北向中部、由東向西的方向逐步推進，二類工業用地按照鋼廠用地、配（pèi）套產業用地1:1的比例進行建設。
近期一方麵重點建設緯四路以南、緯六路以北的一類工業用地，促進產城融合發展，另（lìng）一方麵集中建設石馬灌（guàn）渠下遊、副城區北側的（de）二類工業用地，促進鋼鐵產業發展。
產業發展備用地布局在產業用（yòng）地的西側，與產業用地的拓（tuò）展方向相一致，用地規模8.8平方公裏，服務遠景產業發展的需要。
第四節物流倉儲用地規劃
第（dì）1條物流倉（cāng）儲用地規模
至規劃期末，副城區物流（liú）倉儲用地總規模73.27公頃，占建設用地3.14%。
第2條物流倉儲用地（dì）布局（jú）
結合鐵路站場、高速公路出入口（kǒu），在產業板塊（kuài）的北部，集中布（bù）局（jú）物流倉儲用地，建設鋼鐵物流園區，為副城區範圍內的產業發展以及西北部礦區（qū）的發展，提供物（wù）流服務。
第五節住（zhù）房發展與居住用地（dì）規劃
第1條住房建（jiàn）設目標
住房發展的預期目標是建立結構合理的（de）住房供應係統，重點保障（zhàng）新就（jiù）業人員、低收入家庭的住房需求，建設以公租房為主體的（de）多層次住（zhù）房保（bǎo）障體係。
規劃至2030年，人均住房麵積達35平方米，住宅總建築麵積達630萬平方米。按照總人口的20%左右提供保障性住房，規劃至2030年（nián），保（bǎo）障性住房麵積共90萬平方米。
第2條住房政策
（1）普通商品房
促進城鎮板塊的房地產開發，引導居住用地擴展向新（xīn）開發地區傾斜，盡量向西拓展，縮短居住用地與工業就業崗位之間的（de）距（jù）離，減少長距（jù）離的通勤交通出（chū）行。
（2）保障性住房（fáng）
公租房（fáng）、經濟適用房、廉租房由政府主導建設，其規劃應充分考慮城鎮中低收入居民家（jiā）庭（tíng）對交通（tōng）、公共服務等設施條件（jiàn）的需求，改善中低收入群眾的生活環境，降低生活成本，有效抑製房價。
適當擴大公共租賃房的投放量。統籌考（kǎo）慮符合保障條件對象（xiàng）的需求，合理確定各類保障性住房年度建設（shè）計劃，分步實施，逐年推進。堅持政府主導，強化部門職責，製定完善土地、金融、財稅等支持政（zhèng）策，建立（lì）健全（quán）住房保障組織體係，基本實現管理（lǐ）係統信息化（huà）。探索市場運作機製，鼓（gǔ）勵具有一定實力的大型企業參與（yǔ）保障性住房特別是公租房的建設。
重點保（bǎo）證公租房（fáng）、經濟適用房、廉租房的用地供應，年度用地指標單列，實行行政劃撥。普通商品房項目按比例配建保障性住（zhù）房。
加強保（bǎo）障（zhàng）性住房（fáng）管（guǎn）理，完善進退機製。建立和不斷完善低收入家庭、新就業人員住房、外來務工人員住房保障（zhàng）檔案建立和管（guǎn）理。規範公租房、經濟適用房、廉租房（fáng）供應的動態管理機製，建立健全申請、審（shěn）核和公示辦法，完（wán）善輪候製度，確保住房保障（zhàng）製度良性運轉。
第3條建設標準
公租房單套建築（zhù）麵積控製在60平方米以內，經濟適用房建築麵積控製在60平方米（mǐ）以內，廉租房套建築（zhù）麵積控製在50平方米內。公（gōng）共（gòng）租賃住房（fáng）要完善（shàn）配套設施（shī）,公共食（shí）堂、健身與（yǔ）娛樂場所等。
第4條居住用地（dì）布局
至規劃期末，居（jū）住用地總規（guī）模216.98公頃，占建設用地9.30%。居住用（yòng）地主要結合馬店鎮區布局在南側。控製副城區北（běi）側居住用地（dì）的（de）規模，通（tōng）過（guò）設立防護林（lín）帶等方式改善居住環境。
規劃（huá）居住用地劃分為5片居住片區。
居住A區：居住（zhù）用地麵積28.56公頃，規（guī）劃人口2.4萬人。利用便捷的區位條件（jiàn）及環（huán）境優勢，配套完善的教育設施，容積率控製在2.5以內。
居住b區：居住用地麵積73.35公頃，規劃人口6.1萬人。服務（wù）於副城（chéng）區，配（pèi）套完善的文（wén）教體衛（wèi）設施，改善居住環境，容積率控（kòng）製在2.8以（yǐ）內。
居住C區：居住用地麵積26.72公頃，規（guī）劃人（rén）口2.2萬人（rén）。服務於副城區，容積率控製在2.5以內。
居（jū）住D區：居住用地麵積40.36公頃，規劃人口3.3萬人。服務於副城區以及北部的產業板塊，配套完善的文教體（tǐ）衛設（shè）施，容積率控製在（zài）2.8以內。
居住E區：居住用地麵積47.99公頃，規劃人口4.0萬人。要服務於城區北部的產業板塊，做好隔離（lí）措施，減少工業汙染對生（shēng）活區的影響，容積率（lǜ）控（kòng）製在（zài）2.0以內。
第5條保障性住房建設
規劃在城市居（jū）住用地中預留40萬平方米的居住（zhù）用地作（zuò）為（wéi）保障性住房用地。近（jìn）期建設保障（zhàng）性住房14000套（tào），其中9000套（tào）公租房，5000套廉租房。在建設規模總量不縮小的前提（tí）下，應根據未來城市低收入住房困難家庭、外來務工（gōng）人員、新就業（yè）人員的數（shù）量、分布和需求的變（biàn）化情（qíng）況適時調整建設類型、建（jiàn）設模式和空間分布。
第六節公（gōng）共（gòng）管理服務與商業服（fú）務設（shè）施用地規劃
第1條（tiáo）公共設施規模與布局原（yuán）則
至規劃期末，副城區公共管理與公共服務設施用地總規模99公（gōng）頃，占城市總建設用地的4.25%。商業服務業（yè）設施用地總規模136.61公頃，占城市總建設用地（dì）的5.86%。
公共（gòng）設施按照縣級、片區級、社區級三級設置，其中縣級公共設施服務副（fù）城區及周邊地區，片區級公共設施（shī）服務於三個城市功能板（bǎn）塊，社區（qū）級公共設施以3～5萬（wàn）人為單位配套服務設施，服務於社區內常住人口。分級分類優化各類公共服務設施布局，形成完善的（de）中心體係。
第（dì）2條行政辦（bàn）公設施
依托猴石山建設綜（zōng）合政（zhèng）務中心，同時建設商業及公共服（fú）務（wù）設施、市民活動廣場及中心綠地，優化環境、便利服務。在緯八路、公園路交叉口設置馬店派出所。
第3條文化設施
按照縣級、社區（qū）級兩級進行（háng）布局。
縣級文化中心位於體育路南側、灃西幹渠西側，設（shè）置圖書館、文化館和演藝中心。結合社區中心設置5處社區級文化（huà）室，以點狀分（fèn）布在各個居住片區。
第4條體育設施
按照縣級、社區級兩級進行布（bù）局。
體育中心位於體育（yù）路北側、灃（fēng）西幹渠西側，設（shè）置廣（guǎng）場、體育館、遊泳池和兒童活動場所。各社（shè）區結合綠地或文化娛樂中心設置社區級（jí）體育設施3處，配套室外活動場地和康體健身器材（cái），用（yòng）地麵積不小於3000平方米。
第5條（tiáo）醫療衛生設施
按照縣級、社區級兩級進行布局。
縣級（jí）醫療設施3處，均為二級綜合醫院。其中，一（yī）所在保留現（xiàn）狀醫（yī）院基礎上（shàng）擴建，采用500床規模（mó）配置，占地麵積5.3公頃。一所結（jié）合居住（zhù）功能布局在副城區（qū）東部，采用500床規模配置，占（zhàn）地麵積3.2公（gōng）頃（qǐng）。一所考（kǎo）慮為（wéi）礦區服務結合開發區服務區布局，采用（yòng）500床規模（mó）配置，占地麵（miàn）積3.1公頃。
設置（zhì）1處社區級醫療中心，布局在緯八路（lù）、公園（yuán）路交叉口，方便居民生活。
第6條教育科研設施
適當提高學校用地（dì）標準，結合居住功能（néng）和人口（kǒu）分布，均衡布置教育科研用地。
規劃建（jiàn）設15所小學，每（měi）所小學24班，每班40個學生左右。保留現有的學校調整其布局，新建的小學（xué）可與居住（zhù）區結合，統籌安排小學設施，服（fú）務半徑400～500米（mǐ）。
規劃建設7所（suǒ）中學，其中2所高級中（zhōng）學、4所初級中學、1所完全中（zhōng）學。具體位置與居（jū）住區布局（jú）相（xiàng）結合，在城區中均勻分布（bù），服務（wù）半徑800米範圍左右。
第7條社會福利設施
規劃在霍馬路以（yǐ）北、沿山路以東建設敬老院，用地麵積不小於3萬平方米。規劃在緯九路以南、公園路以西建設敬老院和兒童福利院，用地麵積（jī）應不小於3萬平方米。
第8條商業商務設施
商務（wù）辦公、金融保險等生產性（xìng）服務業集中於行政中心周邊以（yǐ）及經四路（lù）、公園路交叉口布（bù）局，並依托行政中心、商務中（zhōng）心建設（shè）引導副城區（qū）內部的高層建（jiàn）築布局。
沿經一路形成東西方向的商業軸線，沿霍馬（mǎ）路形成東西方向的商業軸線。沿灃西幹渠東側，結（jié）合綠地水係（xì）布局濱水特色商業街。中（zhōng）天大道（dào）西側、霍馬（mǎ）路北側布局（jú）東部商（shāng）貿物流園區。此外（wài），結合三個板塊分別布局片區級商業中心，保證商業服務的覆（fù）蓋麵與均好性（xìng）。
第七節綠地係統規劃
第1條規劃（huá）目標
規劃至2030年，副城（chéng）區綠地率達到30%以上，人均公共綠地麵積達到3.24平方米（mǐ）。
第2條綠地與廣場用地規模
至規劃期（qī）末，綠地與廣場用地總規模170.95公頃，占建設用地7.33%，。其中，公園綠地總規模（mó）58.28公頃，占建設用地的2.50%。
第3條生態保護
修複石馬灌渠下遊東側連片的采礦塘口，進行複綠處理。保護西山、猴（hóu）石山等6座重要山體，停止開山挖石等破壞性活動，將山體、水係、連片開敞空間作為副城區未來城鎮建設（shè）的重要載體（tǐ）和（hé）生態背景，使居民“望（wàng）得見（jiàn）山，看得（dé）見水”。
第4條綠化結構
規（guī）劃形成“一心一環兩帶多（duō）點”的綠地（dì）係統結（jié）構。
1.一心——綠化核心（xīn）
重點提升猴石山（shān）的生態（tài）質量，強化（huà）其生態服務功能，與生態隔離帶連接起來，建設郊（jiāo）野公園。
2.一環（huán）——濱水休閑景觀綠環
對（duì）馬店鎮中心主要河湧的生（shēng）態環境（jìng）進行（háng）整治與修複，結合沿湧已有魚塘的治理共同構建濱水休閑景觀綠環（huán）。
3.兩帶——濱河生態（tài）綠廊
沿石馬灌渠（qú）、灃西幹渠構架南北向貫穿整個副城區的綠化廊道，塑造濱河景觀，增強城市特色。
4.多點——各（gè）層次公園係統
通過不同層次的公園綠地、社區公園、街旁綠地係統的布局，形（xíng）成點狀的開敞（chǎng）空間體係，強調不同半徑的服（fú）務功能，改善副（fù）城區公（gōng）園綠地係統（tǒng）的可達性，完善網絡結構。
第5條公園綠地規劃
1.公園綠地
規劃建設4處鎮級公園綠地，包括緊鄰霍馬路南側的體育公園、霍馬路以北的市民公園（yuán）、位於產業用地內的休閑公園以及石馬灌渠旁的礦區公園（yuán）。
2.帶狀公園
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