來（lái）源時間為（wéi）：2022-10-02
剛剛！常（cháng）州市自然資源和規劃局公布近期擬掛1宗經營性住宅地塊。
為新北（běi）區薛家
宏光
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參數
丨
圖（tú）片
）地塊，地塊位於薛冶路和黃河西路交匯處，君望甲第南側。
該地於（yú）2021年10月14日（rì）掛（guà）牌出讓，起始樓麵價7062元/㎡，可售住宅最高備案指導均價（毛坯）18300元/㎡。隨後在11月終止掛牌。
地塊中小學安置去向：黃河路北側、薛（xuē）冶路西側地（dì）塊新建九年一貫製學校小學部，未建成投用前在常州市新（xīn）北區薛家中心小學過渡，初中為常州市新北區薛家中學。
值得（dé）注意的是該地塊規（guī）劃較上次掛牌有所調（diào）整（zhěng），容積率由2.2下（xià）調至2.0，建築（zhù）限高80米（mǐ）下調至65米，建築密度（dù）由50%下調至30%。
最新地塊規劃指標如下：
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（全景航拍圖）
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（規劃用地紅線圖）
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（遙感影像（xiàng）圖）
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周邊配套情況：
【交通】軌道交通六號線（規（guī）劃）；北臨黃河路、南臨漢江路。地塊周邊公交有（yǒu）41路、59路、K3、58路等多條公交線路。
【商貿（mào）】天宇購物廣場。
【教育】薛家中心幼兒園、奧園分園、聚（jù）怡分園、薛（xuē）家中心小學（xué）、奧園校區、薛家中學（異地新建中）。
【公建】：薛家（jiā）廣場。
【醫療】：薛家衛生院。
規劃指標：
用地性質為二類居住用地，兼容商業用地，商業（yè）部分地表建築麵積不得大（dà）於（yú）該地塊地表總建築（zhù）麵積的5%。地塊內不得設置底商住宅。
地塊內須配置兒童、老年人活動場地、室外（wài）健身器械、居家養老服務用（yòng）房、物業（yè）服務用房和便利（lì）店。
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宏光機（jī）械地塊位於薛（xuē）家板塊核心區域，周邊配套正在不（bú）斷完善。
目前薛家全民（mín）健身中心批（pī）前公示曝光，配套標準泳池、籃球場、健（jiàn）身館和文化中心，未來將實現場館的（de）資源共享，對於學校和健身中心，是雙向的利好。
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在新北區薛家全民（mín）健身中心旁邊，是新薛家中學，此前與江蘇省常州高級中學教育集團（tuán）合作辦（bàn）學，該學（xué）校將於年內開工，教學規模為20軌60班，人數3000人。
薛（xuē）家作為高鐵新城（chéng）副中心，直線（xiàn）距離常州北站僅3公裏，交通便捷，這（zhè）個板塊還是很值得剛改人（rén）群（qún）重點關注的。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 學（xué）校網
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