來（lái）源（yuán）時間為：2025-05-31
5月30日，常德市（shì）召開《常德市住宅小區物業服務監督（dū）若幹規定》（以下簡稱《規定》）頒布施行（háng）新聞發布會，全麵解讀（dú）這（zhè）一地方性（xìng）法規的核心內容及實施安排。
會議現場
《規（guī）定》是常德市首部聚焦物業服務的地方性立法（fǎ），將於6月1日正式施行。《規定》自2023年12月啟動立法程序，曆經3次審議並經省人大批準，最終形成12條“小快靈”條款，直擊業（yè）委會成立難、物業服務（wù）質量參差不齊、公共收益不透明等民生痛點。《規定（dìng）》以“小切（qiē）口”推動“大治理”，在四個方麵實現創新突破。在黨建引領方麵，要求小區、業（yè）委會或物業管理（lǐ）委員會、物業企（qǐ）業建立黨組織，充分（fèn）發揮黨員在矛盾調解中（zhōng）的帶頭作用；為提（tí）升居民自（zì）治能力，特別設立物業管理委員會製度，明確規定對符合條件但超過一年未成立業（yè）主大會或業委會未及時換屆（jiè）的小區，街道辦事（shì）處須在3個月內組建（jiàn）臨時管理機構；通過建（jiàn）立全市統一的物業服務監督平台，讓業主（zhǔ）能夠隨時查詢服務標準和公共收益等（děng）信息，實現“指尖上的監督”；針對物業企（qǐ）業違規行為，新規設置了嚴格的處罰措施，包括最高10萬元罰（fá）款和信用記錄製度，以剛性約束促（cù）進服務質量提升。
發布會強調，將以黨建引領築基、數字（zì）平台建設、配套文（wén）件支撐、執法能力提升、普法（fǎ）宣傳覆（fù）蓋等舉措推動《規定》落實（shí），常德居民“家（jiā）門口的煩心事”有望加速化解，共建共治共享的和諧（xié）小區藍（lán）圖正逐步變為現實。
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