別（bié）天天盯著島內了，讀名校，這裏最容易！
生活總是魚（yú）與熊（xióng）掌（zhǎng）不可兼得。
在（zài）廈門，想讓孩子讀一個好學校，卻要犧牲生活品質。因為，好的學區房實在太貴了！
來看一串可能會（huì）讓家長們“窒息”的數據：
廈門島內名校（xiào）紮堆，優質學位房已開出7~20萬/㎡的天價。
湖裏區學區房價格比思明相對便宜一些。但對一個工薪階層而言（yán），不（bú）吃不喝也要半年時間，才能買下一平米（注：2021年廈門月（yuè）平均工資9628元）。（數據來源：廈（xià）門（mén）市（shì）統計局官網）
廈門市實驗小（xiǎo）學實拍圖
當然，有人（rén）會（huì）說，買套“老破小”不就便宜了？
是的，任何市場都會有筍盤。比如今（jīn）年6月就有成交一套310萬的思明學位房。
圖源：截圖於鏈（liàn）家
但是，為了（le）一個（gè）思明小（xiǎo）學學位，蝸居不到38㎡袖珍房，還需全款，真的值得麽（me）？
難道就沒有更好的選擇，能讓孩子的未來，與舒適的生活兩全其美？
pART.01
教育（yù）名區（qū）一（yī）雙外都來了
放寬視野，機會還是有（yǒu）的。
比如海滄，隨著廈門名校跨島戰略的實施，教（jiāo）育資源均衡配置，七大教育集團相繼成（chéng）立，已迎來（lái）教育升級的“黃金時代”。
圖源：今日海滄（cāng）
來看看（kàn）幾項讓人興奮（fèn）的硬指（zhǐ）標。
教育投入超1/3：
根據海滄（cāng）區（qū）財政支出報告顯示，2022年1至7月，海滄區累積（jī）財政教育（yù）支出達43.44億（yì）元，占全區財政支出的34.32%（數據來源（yuán）：海滄區（qū）人民（mín）政府官網）。
數據來（lái）源：整理自2022年海滄區月財政報告
新（xīn）增7800個學位：
銀彈充足，海滄教育自然全麵開（kāi）花。
公（gōng）開資料顯示，2022年計劃推進教育項目18個：其中計劃竣工項目7個，包含九年（nián）一貫製（zhì）學校2個、小學2個、幼兒園3個，可新增各類學位7800個；續建項目7個，包含高中2個、小學1個、幼兒園4個；計劃開工項（xiàng）目4個，包含（hán）中學1個、小學2個、幼兒（ér）園1個。（來源：海滄區人民政府官網）
七大教育集團成立：
教育資源，重量更重質。就在上個月，海滄區成立了七大教育集團，通過牽頭校的帶領，將更多優質教育（yù）資源輻射更多片區，實現（xiàn）教育優（yōu）質均（jun1）衡，整體提升片區的（de）教育品質。
信息來（lái）源整理自今（jīn）日海滄公眾號
而當中（zhōng）更不乏廈門雙十中學、廈門外國語學校（xiào）等省一級名校身影。
pART.02
高性價比，享（xiǎng）全齡教育
海滄如此“才氣（qì）逼人”，但並非難以（yǐ）企及。
縱覽廈門在售（shòu）樓盤，島外海滄、集美、翔安三區盡享熱點（diǎn）小學的屈指可（kě）數，如果再（zài）加上近地鐵，近商圈，就當屬——聯發·臻華府。
關鍵是項目價（jià）格極為（wéi）誘人（rén），單價（jià）僅（jǐn）28750元/㎡起即可住三房，妥妥70年產權住宅，比全區均價35997元/㎡低了約7000元/㎡，即可左手優質教育，右手寬邸人生。
聯發·臻華府園（yuán）林實拍圖
項目的教育（yù）配套有多（duō）牛？
首先，它有省一級達（dá）標學校（xiào）資源。周（zhōu）邊的海滄（cāng）中學，是海滄僅（jǐn）有的兩所省一級達（dá）標校之一。
圖源：網絡
其次，步行約200米，就是（shì）海（hǎi）滄第二實驗小（xiǎo）學，是海滄熱點小學之一。
沒（méi）錯，就是上個月剛劃入廈門雙十中學海滄附屬學（xué）校教育集團的（de）海滄中學初中部和海（hǎi）滄第二實驗（yàn）小（xiǎo）學。
按照當前教育局的劃片信息，海滄中學初中部和海滄二實小都屬（shǔ）於同一片區。
按照2021年和2022年的海滄區民辦小學小升（shēng）初推薦生源情況分布來看，這兩（liǎng）年海滄中學初中部已經（jīng）不招民辦小學推薦生源，僅以片區內公（gōng）辦小（xiǎo）學生（shēng）源為招生對象。
根據（jù）2022年海滄區小學秋季（jì）入學（xué）招生劃片信息，則是以片（piàn）區內商品住宅生源為主要（yào）招生對象，生源質（zhì）量較好。
如今（jīn）海滄中（zhōng）學初中部、海滄二實小劃入（rù）島外最強校——雙十海附教育集團後，商品（pǐn）住宅（zhái）生源（yuán）比例進一步（bù）提高，生源純粹（cuì）度更高，生源質量更佳，未來的片區教育大提升（shēng）指日可待！
圖源：海滄區人民政（zhèng）府官（guān）網
現如今，海滄中學初中部和海滄第二實驗小學疊加雙十係頭銜，如同插上飛翔的翅膀。
如（rú）果你對雙十係情有獨鍾，那麽聯發·臻華府將是您的最優選擇！
更讚的是（shì），你買下的還是全齡優質教（jiāo）育！
項目自帶9班幼兒園，目送式上學，家（jiā）長省心更放心！
聯發_臻華府區位（wèi）截圖圖源（yuán）：騰訊地圖
學校離家（jiā）如此之近，孩子將有更多時間在約10萬方的小區裏自由奔跑（pǎo）。又或（huò）者，去學畫畫、跳舞、彈（dàn）琴。
難能可貴的是，聯發·臻華（huá）府全部的教育配套（tào），不必久等，名校觸手可（kě）及（jí）！
pART.03
低密大社區盡享優質生活品質
好學校隻（zhī）是聯發·臻華府諸多美妙（miào）的一處。
目前項目（mù）在售建築麵積約79㎡、約89㎡的三房高層和建築麵積（jī）約100㎡、約118㎡的四（sì）房洋房，配套即買（mǎi）即享。
如果（guǒ）你惆悵於買學位房（fáng），失去生活品質。那（nà）麽聯發·臻華府，將改變你的偏見。
聯發·臻華府實景圖
眾所周知，容積率是衡量一（yī）個項（xiàng）目居住品質（zhì）的最直接數據體現，容積率越低，則人居舒適度越高。
後疫情時代，多數（shù）置業者（zhě）更關注居住品質，畢竟低密則樓間距更大，通風采光（guāng）更（gèng）佳，日照覆蓋時長更多，也意味著更（gèng）大的居住空間和社區景觀空間，更意味著居住的舒適性、私密性和尊貴性。
作為廈門首席宋風人居，聯發·臻華府容積率更是僅（jǐn）約2.16，是目前海滄區在售待售樓盤中（zhōng）最低的，這也正（zhèng）充分表明聯（lián）發·臻（zhēn）華府的居住（zhù）品質在海滄乃至整個廈門（mén）都是名（míng）列前茅的（de）。
不僅如（rú）此，聯發·臻華府更為普羅大眾帶來獨特的宋（sòng）式美學生活體驗，無論工作（zuò）有累，總有地方溫暖你。
大手筆打造了（le）約2000㎡的詩意景觀軸，約1000㎡的全齡化趣園，徜徉於這一軸、一環（huán）、十二苑，每一個毛孔都盡情呼吸，品（pǐn）茗（míng）西園（yuán）雅集的詩意，隻需一個（gè）轉身，便能奔赴（fù）一場心靈之約。
聯發·臻華府（fǔ）園林效（xiào）果圖
約1500㎡中央會客廳和（hé）約500㎡林下劇場，棋牌對弈、室外球場、健樂（lè）康養、會客休閑、林下空間、綠洲派對，隻因圈層而居，隻為邂逅生活的美好。
聯發·臻華府實（shí）景圖
精細出品質，聯發·臻華（huá）府的社（shè）區兒童遊樂園就做得非常人性化，0至6歲的低齡兒童和大齡兒童遊樂區徹（chè）底（dǐ）分開，年（nián）輕（qīng）人、中年人、老年（nián）人活（huó）動空間功能區分明顯，完美打造了一個全齡段生活社區，工作的疲憊一掃而空。
pART.04
高拓展三四（sì）房，生活拒絕將就
產品就是最好的佐證，建築麵積約79㎡~118㎡全線三房起步，剛需買家也能一步到位。
在這裏，你不必將就空間尺度（dù）。
高效實用通透（tòu）性拉滿
建築（zhù）麵積約（yuē）79㎡的南向三房，更是絕殺，五開間全朝南，約10.8m南向大麵（miàn）寬，餐客廳陽（yáng）台一體化（huà）設計，讓屋內的通透性拉滿，清風陽光，不請（qǐng）自來。
戶型看似緊湊，卻高效、實（shí）用，動線清晰的L形廚房、全視角景觀陽台（tái），能躺著看朝陽的闊景飄窗（chuāng），通通（tōng）配齊。
建築麵積約79㎡三房戶型圖
戶（hù）戶邊（biān）套（tào）奢闊三房
而建築麵積約89㎡的奢闊高（gāo）層三房，更是戶戶邊套，約8.9米全南向采光麵，大尺度采光觀景，全天超長日光浴。
建築麵積約89㎡三房樣板房實拍圖
全屋戶型方正、南北通透，餐客廳陽台一體化設計，清風徐來，心情舒暢；三房配兩衛，更是保（bǎo）證了男女主人的私（sī）密性及便利性。
建（jiàn）築麵積約89㎡三房戶（hù）型圖
一梯兩戶超低公攤（tān）
而最愛的就是建築麵積約100㎡四房洋房，簡直是戶型裏的深水炸彈。
建築麵積約100㎡四房洋房樣（yàng）板房實拍圖
戶型方（fāng）正通（tōng）風不（bú）說，一梯兩戶，超低公攤，餐（cān）客廳一體化設計，主臥套房設計，標（biāo）準（zhǔn）陽光四房，讓整個空間都沒什麽過道浪費。
建築麵（miàn）積約100㎡洋（yáng）房四房戶型圖
在異地打拚（pīn），最（zuì）放不下心的（de）是留在家鄉的父母（mǔ），有一套四房就能接父母來一家團圓（yuán）。
三代同（tóng）堂的人間理想（xiǎng）戶型
建（jiàn）築麵積約118㎡的四房洋房，則（zé）是聯發·臻華府的王中之王。
這是方正舒（shū）適的大戶人（rén）家：主臥闊（kuò）綽，帶獨立衛生間和衣帽間（jiān）；大小寶各有大房間，成長不局促；為父（fù）母留一個陽光房，感恩（ēn）親情。
建築麵積約118㎡洋房四房戶型圖
戶型在居住（zhù）尺度上也做足了（le）功夫，一梯兩戶、超大四房空間、全（quán）南向四開間，全明（míng）邊戶，疊加約6.6米跑道式陽台，每一（yī）戶都是純南北（běi）向（xiàng），對流通風（fēng），生活與（yǔ）陽光不期而遇。
大開大合的餐客廳格局，足夠承載全家人齊聚一堂的歡聲笑語。
而10-11層的奢闊洋房（fáng），讓你的生活，時刻與鳥語（yǔ）花香為伍。低至約2.16的密度，告別（bié）高樓的壓抑，擺脫（tuō）樓（lóu）與（yǔ）樓之間的擁擠。
入手正當時（shí）搶占進行中
除了戶型，產品的品質也令人意外，沒想到單價僅28750元/㎡起，就（jiù）能擁有全屋精裝的（de）房子。
別忘了，這裏不僅有宋風園林、有名校，還有高能級TOD商業綜合體。
目前，海滄招商花園城（chéng）已經正式封頂，預計（jì）將於明年開業（yè），看電影、去健身、喝咖啡，小資享受就在眼（yǎn）前。
圖源：今日海滄公眾號（hào）
顯然，這（zhè）是一（yī）個無（wú）論（lùn）是地段、戶型、社區配套還是門檻都誘惑力十足的產品，成長性不言而喻，即便是在複雜的背景下，也有足夠的能量迅速躥紅，成為不折不扣的明星（xīng）款。
是的，每一次置業，都應該（gāi）像聯發·臻華府那樣，是（shì）一次居住的升級。
當（dāng）下，政策+金融的雙重刺激下，廈門首套房貸（dài）利率創（chuàng）下曆史新低，首付比例也隨之下降，正是購房（fáng）成本較低時刻，而這更是讓資產鯉躍龍門的絕佳（jiā）時機（jī）。
縱觀廈門樓市，優質教育資源的加持，房價必然逆勢上漲。
聯發·臻華（huá）府（fǔ），高性價比，疊（dié）加國慶購房大優惠，正是下手好時機！
畢竟在城市（shì）中，諸多年輕人的青春在路上（shàng），房子卻在夢中。如（rú）今，有一束光照亮你前行的路，何不捉住它（tā），讓自己，讓孩子（zǐ）不再（zài）奔波？
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