來源時（shí）間為：2022-07-30
論一個區（qū）域如何能“出圈”，必須是有共識，有標簽。
靠著教育這一招，和平區就坐（zuò）穩王座（zuò），幾乎紅成豬肝般的程度。
和平的學區房，門檻價還在一直提升，甚至目前實驗學片（piàn）私產一室和兩室（shì）的價格（gé）隻差20萬！
在目前的（de）天津樓市（shì），是為（wéi）數不多一直漲（zhǎng）價的區域。
可見教育的“殺傷力”！
這時候，一則（zé）更加重磅的消息來了：
紅橋區召開天津市耀華中學（xué）紅橋學校籌建（jiàn）工作會，聽取各相關部（bù）門的工作情況（kuàng）匯報，圍繞師資配（pèi）備、教師選聘、規劃用地、學校改擴（kuò）建（jiàn）方案等重點內容，研究解決工作（zuò）中存（cún）在（zài）的難點、堵點問（wèn）題。
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這樣的大事件，瞬間掀起（qǐ）波瀾。
耀華中學這四（sì）個字，感受到了（le）沉沉的重量！
紅（hóng）橋區的教育大招，已經是箭在弦上。
短短一篇（piān）文，信息量巨大，我們（men）一起來劃（huá）重點：
1、紅橋區要建耀（yào）華中學紅橋（qiáo）學校，提高紅橋教育（yù）的整體水平，也滿足紅橋百姓對優質教育資（zī）源的需（xū）求。
耀華中學作為市五所高中，非常出（chū）名。
與一中、南開比肩，是眾多好學生、好家長爭相（xiàng）求取的學校。
2022年，耀華中學的錄（lù）取（qǔ）最低分為772.5分（fèn），在今年高中錄取分數線排行，排第三。
目前小升初已經變成搖號了，之前（qián）拚小學，現在都改成拚初中。
而（ér）紅橋區，恰恰是初中、高中（zhōng）薄弱。
此次紅橋區要（yào）建的是中學，方向（xiàng）太正確了！
初高中比小學的受（shòu）益麵廣，小學隻能受益幾個小區，但初中能帶動一（yī）個片區。
根據2021年的市五所錄取情況來看，和（hé）平區前1200名可（kě）考取，紅橋區就要考到前260名。
2022年高中（zhōng）錄取分數線，三中最低錄取分為725.4分。
紅橋區（qū）的初中確實是短板中的短（duǎn）板（bǎn），曾經紅橋名（míng）校的三中五（wǔ）中甚（shèn）至爭不過（guò）南開（kāi）區的普通學校。
2、作為我區引入市直屬優質教育資源，合（hé）作興辦的（de）第（dì）一所學校（xiào），籌建工作必須要做到高起點開（kāi）局。
4月13日，市教委牽頭，與（yǔ）紅橋區簽署了合作（zuò）辦學的協議，與市教委直屬學校共同推進紅橋教育高質量發展。而耀華中學就（jiù）是市直屬學校之一。
看來，去年紅橋區在政府報告（gào）中提到（dào）的教育興區政策，要拿出財政收入的（de）60%投入到教育中，正在一步步的規劃（huá）實施。
這麽大手筆，這次真的是動真（zhēn）格的了。
好的開始，是成功的一半（bàn）。
耀華中學（xué）如此高規格的進駐紅橋，肯定是會給後續的教育，甚至房（fáng）價（jià）帶（dài）來積極效應！
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為什麽這麽著急？因為紅橋區確實拖不起了。
紅橋區作（zuò）為市內六區，除了（le）一些曆史原因，整（zhěng）體實力還（hái）是有（yǒu）的。
一隻木桶能（néng）盛多少水，並不（bú）取決於（yú）最長的那（nà）塊木板，而是取決於最短的那塊木板。
簡單的木桶（tǒng）效應（yīng），而紅橋區的短板，就是教（jiāo）育。
骨架在，但是血肉不豐富。
如何豐富血肉？先把短板補足！
紅橋區此次引進市直（zhí）屬學校，如（rú）果能將短板變成長板，正是找對了“關鍵點”。
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其實自“三年棚改”後，紅（hóng）橋區還有大量的空地，引進的新學校一定是優先擇址（zhǐ）好地段。
尤其是西站附近，有完整的一片白地，占據（jù）西站（zhàn）交通樞紐（niǔ）以及子牙河自然資源的先天優勢。
如果再加上好學校、商業，很有成為下一個有共識的（de）區域！
畢竟學鐵商（shāng）三件套聚集，才是現階段買房（fáng）人需要的。
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目前紅橋區賣的好的盤呈啞（yǎ）鈴狀，剛需和改善。
而學區是一個加分項目。
剛需盤（pán）已（yǐ）經極具性價比，門檻（kǎn）價格已經比肩西青區的賓水西。
如（rú）果再有好學校的加持（chí），再加上（shàng）市區學籍（jí）的優勢（shì），會秒（miǎo）殺環城板塊。
改善盤大部分不需要學區，但如果增（zēng）加學區概念（niàn），更會（huì）錦上添花（huā）。
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